Maison Route de Clefs Vaulandry (Vaulandry) à Baugé en Anjou

Estimation théorique

Route de Clefs Vaulandry (Vaulandry),49150 Baugé en Anjou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Clefs Vaulandry (Vaulandry),49150-Baugé en Anjou indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baugé-en-Anjou (49018), comprenant 12060 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 837€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-262808RTE DE CLEFS - VAULANDRY31321627125000€947€
2023-04-262808RTE DE CLEFS - VAULANDRY31321627125000€947€
2022-11-10546RTE DU CORMIER147200052000€1106€
2022-11-10546RTE DU CORMIER147200052000€1106€
2023-06-3019RUE CLOUET DES PESRUCHES5981200179500€1832€
2023-06-3019RUE CLOUET DES PESRUCHES5981200179500€1832€
2023-12-072RUE DES LAVANDIERES4130649160000€1231€
2023-12-072RUE DES LAVANDIERES4130649160000€1231€
2020-12-0734RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU25075730000€600€
2020-12-0734RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU25075730000€600€
2023-04-062RUE LANDRY DE BEAUGENCY310026747000€470€
2023-04-062RUE LANDRY DE BEAUGENCY310026747000€470€
2021-07-1537RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU510032667500€675€
2021-07-1537RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU510032667500€675€
2022-07-2735RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU3110317101000€918€
2022-07-2735RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU3110317101000€918€
2022-09-2725RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU280810149000€1863€
2022-09-2725RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU280810149000€1863€
2020-07-2117RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU51106925000€227€
2020-07-2117RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU51106925000€227€
2023-02-2815RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU365125135000€2077€
2023-02-2815RUE PRINCIPALE(CLEFS VAL ANJOU365125135000€2077€
2023-02-2428RUE LANDRY DE BEAUGENCY25210855000€1058€
2023-02-2428RUE LANDRY DE BEAUGENCY25210855000€1058€
2024-03-066RUE SAINT PIERRE59315670000€753€
2024-03-066RUE SAINT PIERRE59315670000€753€
2020-05-125245RTE GENNETEIL VAULANDRY81741280160000€920€
2020-05-125245RTE GENNETEIL VAULANDRY81741280160000€920€
2023-12-08661RTE DU RUISSEAU DES BUFFOMONTS51441686130000€903€
2023-12-08661RTE DU RUISSEAU DES BUFFOMONTS51441686130000€903€
2022-09-091256RTE DE LA DETOURNE39042340000€444€
2022-09-091256RTE DE LA DETOURNE39042340000€444€
2023-02-204981RTE DE STE MARTIN - VAULANDRY484160075000€893€
2023-02-204981RTE DE STE MARTIN - VAULANDRY484160075000€893€
2024-04-221416RTE DU MARQUIS DE TURBILLY4110794280200€2547€
2024-04-221416RTE DU MARQUIS DE TURBILLY4110794280200€2547€
2024-05-29520CHE DU BRAY31301935375000€2885€
2024-05-29520CHE DU BRAY31301935375000€2885€
2023-05-091210RTE DU RUISSEAU DES BUFFOMONTS41861755449850€2419€
2023-05-091210RTE DU RUISSEAU DES BUFFOMONTS41861755449850€2419€
2020-07-075040LA HAUTE VALETTE2673012107500€1604€
2020-07-075040LA HAUTE VALETTE2673012107500€1604€
2021-12-135292LE NOIRET261397621000€344€
2021-12-135292LE NOIRET261397621000€344€
2022-06-271104RTE DE LA VALETTE730011187320000€1067€
2022-06-271104RTE DE LA VALETTE730011187320000€1067€
2023-01-262263RTE GENNETEIL VAULANDRY3902850159200€1769€
2023-01-262263RTE GENNETEIL VAULANDRY3902850159200€1769€
2021-09-101IMP DE LA PAGERIE584604136000€1619€
2021-09-101IMP DE LA PAGERIE584604136000€1619€
2022-01-122IMP DE LA PAGERIE584912132000€1571€
2022-01-122IMP DE LA PAGERIE584912132000€1571€
2021-07-20155RTE DE LA FOSSE POREE6131891135000€1031€
2021-07-20155RTE DE LA FOSSE POREE6131891135000€1031€
2023-07-24402RTE DE MONTJOIE6123522215000€1748€
2023-07-24402RTE DE MONTJOIE6123522215000€1748€
2022-01-17256RTE DE MONTJOIE51401000371780€2656€
2022-01-17256RTE DE MONTJOIE51401000371780€2656€
2021-07-12150RTE DE L ETANG5941000140000€1489€
2021-07-12150RTE DE L ETANG5941000140000€1489€
2021-01-13177RTE DE MONTJOIE480826133000€1663€
2021-01-13177RTE DE MONTJOIE480826133000€1663€
2020-08-047RUE DES RUETTES15043835000€700€
2020-08-047RUE DES RUETTES15043835000€700€
2021-12-2922RUE DE LA GARE487123184000€2115€
2021-12-2922RUE DE LA GARE487123184000€2115€
2022-03-164RUE DES RUETTES36437074000€1156€
2022-03-164RUE DES RUETTES36437074000€1156€
2023-06-023RUE DES RUETTES26068043000€717€
2023-06-023RUE DES RUETTES26068043000€717€
2022-04-085GR GRANDE RUE3123546105000€854€
2022-04-085GR GRANDE RUE3123546105000€854€
2022-11-042RUE DES RUETTES613768298000€715€
2022-11-042RUE DES RUETTES613768298000€715€
2022-04-277GR GRANDE RUE349106110000€2245€
2022-04-277GR GRANDE RUE349106110000€2245€
2021-03-129GR GRANDE RUE4133438175000€1316€
2021-03-129GR GRANDE RUE4133438175000€1316€
2021-09-2922RUE DE LA GARE5115500194000€1687€
2021-09-2922RUE DE LA GARE5115500194000€1687€
2023-10-1813RUE DE LA GARE38035599000€1238€
2023-10-1813RUE DE LA GARE38035599000€1238€
2023-10-0330RUE DE LA GARE41101000105000€955€
2023-10-0330RUE DE LA GARE41101000105000€955€
2024-04-3025GR GRANDE RUE DE CLEFS3797531000€392€
2024-04-3025GR GRANDE RUE DE CLEFS3797531000€392€
2020-10-061ALL DE L ECOLE4100864132000€1320€
2020-10-061ALL DE L ECOLE4100864132000€1320€
2023-10-2029GR GRANDE RUE DE CLEFS462188120000€1935€
2023-10-2029GR GRANDE RUE DE CLEFS462188120000€1935€
2021-05-1818RUE DE LA GARE25827735000€603€
2021-05-1818RUE DE LA GARE25827735000€603€
2022-06-0718RUE DE LA GARE258277125000€2155€
2022-06-0718RUE DE LA GARE258277125000€2155€
2020-05-125RUE DE LA GARE38025086000€1075€
2020-05-125RUE DE LA GARE38025086000€1075€
2024-03-184RUE DE LA GARE3409330400€760€
2024-03-184RUE DE LA GARE3409330400€760€
2020-08-2739GR GRANDE RUE57013825000€357€
2020-08-2739GR GRANDE RUE57013825000€357€
2021-02-1741GR GRANDE RUE49915275000€758€
2021-02-1741GR GRANDE RUE49915275000€758€
2024-05-0741GR GRANDE RUE DE CLEFS49915295000€960€
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2022-03-162RUE DU BOURG39228793000€1011€
2022-03-162RUE DU BOURG39228793000€1011€
2023-01-2653GR GRANDE RUE1457623000€511€
2023-01-2653GR GRANDE RUE1457623000€511€
2021-03-092893RTE DU MARQUIS DE TURBILLY3115124582000€713€
2021-03-092893RTE DU MARQUIS DE TURBILLY3115124582000€713€
2021-04-2612RUE DU DOUAIRE47727175000€974€
2021-04-2612RUE DU DOUAIRE47727175000€974€
2022-04-0169GR GRANDE RUE516910396000€568€
2022-04-0169GR GRANDE RUE516910396000€568€
2021-08-241901RTE DE CLEFS- MONTPOLLIN6132970217000€1644€
2021-08-241901RTE DE CLEFS- MONTPOLLIN6132970217000€1644€
2022-08-3073GR GRANDE RUE1665560000€909€
2022-08-3073GR GRANDE RUE1665560000€909€
2022-12-284SQ DU HOUX48055995000€1188€
2022-12-284SQ DU HOUX48055995000€1188€
2024-06-075SQ DU HOUX371305133000€1873€
2024-06-075SQ DU HOUX371305133000€1873€
2021-01-273SQ DU HOUX37133292000€1296€
2021-01-273SQ DU HOUX37133292000€1296€
2020-06-157RUE DU CLOCHER5811001152000€1877€
2020-06-157RUE DU CLOCHER5811001152000€1877€
2023-01-238SQ DU HOUX38130971272€880€
2023-01-238SQ DU HOUX38130971272€880€
2021-10-2910SQ DU HOUX37144980000€1127€
2021-10-2910SQ DU HOUX37144980000€1127€
2021-10-291RUE DU CANARD5185106285000€1541€
2021-10-291RUE DU CANARD5185106285000€1541€
2021-08-2387RTE DE THOREE LES PINS3632304140000€2222€
2021-08-2387RTE DE THOREE LES PINS3632304140000€2222€
2023-09-062RUE DE L ORANGERIE3801005205600€2570€
2023-09-062RUE DE L ORANGERIE3801005205600€2570€
2021-09-105264CHE DES LOGES3801005155000€1938€
2021-09-105264CHE DES LOGES3801005155000€1938€
2022-02-247RUE DU CANARD471630110000€1549€
2022-02-247RUE DU CANARD471630110000€1549€
2021-06-17140RTE DE LA MAITRIE260155829680€495€
2021-06-17140RTE DE LA MAITRIE260155829680€495€
2024-04-3016RUE DU CANARD5111500178000€1604€
2024-04-3016RUE DU CANARD5111500178000€1604€
2022-11-0316RUE DU CANARD5111500198000€1784€
2022-11-0316RUE DU CANARD5111500198000€1784€
2022-11-229CHE DE LA GUETRIE4116600210000€1810€
2022-11-229CHE DE LA GUETRIE4116600210000€1810€
2020-12-10284CHE DES MAROLLES23862130000€3421€
2020-12-10284CHE DES MAROLLES23862130000€3421€
2020-12-185198BEAUSEJOUR367533105000€1567€
2020-12-185198BEAUSEJOUR367533105000€1567€
2021-01-22394RTE DE CLEFS- ST QUENTIN260175109000€1817€
2021-01-22394RTE DE CLEFS- ST QUENTIN260175109000€1817€
2020-10-30431RTE DE LA VALINIERE61382527255000€1848€
2020-10-30431RTE DE LA VALINIERE61382527255000€1848€
2020-04-305399RUE DE L ORANGERIE373199380000€1096€
2020-04-305399RUE DE L ORANGERIE373199380000€1096€
2022-08-191085CHE DES MARICAUDIERES41101585165000€1500€
2022-08-191085CHE DES MARICAUDIERES41101585165000€1500€
2020-10-161305RTE DES PUITS NEUFS2851830190000€2235€
2020-10-161305RTE DES PUITS NEUFS2851830190000€2235€
2020-11-063267RTE DU LUDE71680184026€1095€
2020-11-063267RTE DU LUDE71680184026€1095€
2023-06-29500CHE DES CROIX61464002300000€2055€
2023-06-29500CHE DES CROIX61464002300000€2055€
2020-08-285486LES BOULEAUX41181000160000€1356€
2020-08-285486LES BOULEAUX41181000160000€1356€
2021-12-17418RTE DE L AVENIR598500188000€1918€
2021-12-17418RTE DE L AVENIR598500188000€1918€
2020-05-185041LA CERISERIE410775772000€673€
2020-05-185041LA CERISERIE410775772000€673€
2024-01-231111RTE DE LA POUTIERE4922674195000€2120€
2024-01-231111RTE DE LA POUTIERE4922674195000€2120€
2022-05-04445RTE DU PIGEONNIER51267062380000€3016€
2022-05-04445RTE DU PIGEONNIER51267062380000€3016€
2020-08-215085LA MENARDIERE52364039222500€943€
2020-08-215085LA MENARDIERE52364039222500€943€
2023-10-2046RTE DE LA CONCORDE34249126000€619€
2023-10-2046RTE DE LA CONCORDE34249126000€619€
2020-10-281460RTE DE LA POUTIERE4128771205000€1602€
2020-10-281460RTE DE LA POUTIERE4128771205000€1602€
2021-03-252481RTE DE GENNETEIL5166080000€482€
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2022-08-30231RTE DU CLOS FLEURI41021500155000€1520€
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2022-06-155446LA CHEVALERIE (CLEFS VAL)41351400134000€993€
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2022-07-26297RTE AUX LAPINS (CLEFS VAL ANJO493545155000€1667€
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2021-07-05269RTE AUX LAPINS (CLEFS VAL ANJO6152500228930€1506€
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2022-12-07707RTE DES CARRIOTS5118856198000€1678€
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2021-05-19220RTE AUX LAPINS (CLEFS VAL ANJO357500104000€1825€
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2023-05-222LOT DES JONQUILLES-LES HEURIES6110547199000€1809€
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2023-05-121254RTE DE LA PIOCHERE416419379265000€1616€
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2024-06-191RTE DE VAULANDRY (ST QUENTIN)2651540100000€1538€
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2024-04-1211RUE DU CARDINAL REGNIER59830791000€929€
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2022-07-285075LES GUERRIERES41754804210000€1200€
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2023-05-0534RTE DU CHATEAU DE LA BROSSE4902000192400€2138€
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2020-05-2921RUE DE LA PETITE BROSSE5881000150000€1705€
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2021-04-161218RTE AUX LAPINS (CLEFS VAL ANJO51103310225900€2054€
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2022-12-221CHE DU VALLON DU GAULT189615183000€2056€
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2024-05-1419RTE DE CHEMANT5140833130000€929€
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2020-05-1413RUE DE LA PETITE BROSSE5951500128000€1347€
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2022-09-12146CHE DE LA LANDE5104661195750€1882€
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2022-08-303RUE DU CARDINAL REGNIER488860150000€1705€
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2024-06-071RTE DU CHATEAU DE LA BROSSE3499070000€1429€
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2023-03-212430RTE DE MONTPERTUIS281308578000€963€
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2021-01-1216RUE DE LA PETITE BROSSE462919127000€2048€
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2022-05-05170RTE DU PARC41073753243855€2279€
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2021-09-243RTE DE LA GRAND' MAISON7138603198000€1435€
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2021-06-252803RTE DE BAUGE-FOUGERE396347680000€833€
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2022-10-172560RTE DE FOSSE PUNAISE31171354680000€684€
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2021-11-1513RTE DE LA GRAND' MAISON51101000225000€2045€
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2020-10-301155RTE DE LA LIEUTENANDERIE413362075000€564€
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2024-02-021CHE DU CHATAIGNIER5102500250000€2451€
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2021-10-055RUE DES FONTAINES510269745000€441€
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2021-06-246RUE DES FONTAINES490205110000€1222€
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2023-06-0885CHE DE LA SOURDERIE169102196000€1391€
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2022-10-2513RUE DES MEGALITHES35025875000€1500€
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2020-04-0613RUE DES MEGALITHES35525850000€909€
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2020-12-14240RTE DES CHUPINIERES51232485225000€1829€
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2021-07-2110RUE DES MEGALITHES3951508122000€1284€
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2021-01-1466RTE DES CHUPINIERES02050075000€3750€
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2022-03-287RUE DE LA MADELEINE410093160000€1600€
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2021-03-235RUE DE LA MADELEINE52801000450000€1607€
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2021-02-03900MORTIER GRAIN51633020385000€2362€
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2022-07-2515RUE DES MEGALITHES41352100198000€1467€
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2022-03-21138IMP DES CHUPINIERES3109365160000€1468€
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2021-10-0714RUE DES MEGALITHES27057075000€1071€
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2024-04-15180IMP DES CHUPINIERES365411120000€1846€
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2021-03-11194RTE DES CHUPINIERES51080110000€1019€
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2021-07-28420CHE DU CHATAIGNIER6139621186000€1338€
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2022-11-07148CHE DE LA SOURCE5992101220000€2222€
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2022-08-18937RTE DE LA FLECHE386495380000€930€
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2021-09-17252CHE DE LA SOURCE4120855240000€2000€
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2021-07-012191RTE DE LA PRISE598095000€969€
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2022-04-29438CHE DE LA SOURCE4691850229000€3319€
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2022-03-295057LES ORMEAUX42063866225000€1092€
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2022-12-28297CHE DE LA PETITE NOUE4821000182500€2226€
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2020-10-225058POIZIEUX41507675372600€2484€
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2022-05-205004LA BOISSELIERE2603367220000€3667€
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2021-10-11566CHE DE LA SOURCE4105915240000€2286€
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2021-05-072RTE DE LA GRAND' MAISON6198500456940€2308€
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2023-02-10310CHE DE LA PETITE NOUE71201042185000€1542€
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